サーパス関屋第2

  • 新潟県新潟市中央区関新二丁目

  • 越後線 / 関屋駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,890万円
39.7万円/㎡
相場
2,682万円
36.8万円/㎡
1,532
2,298
3,065
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,065万円
31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス関屋第2
2,890万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 72.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,890万円39.7万円10階 72.79㎡ 3LDK南東
2026/01/292,950万円40.5万円10階 72.79㎡ 3LDK南東
2026/01/222,680万円36.8万円3階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/12/082,680万円28.2万円7階 95.12㎡ 4LDK南東
2025/07/112,380万円30.7万円3階 77.49㎡ 3LDK南東
2025/03/022,580万円27.1万円3階 95.12㎡ 4LDK南東
2024/11/162,780万円29.2万円3階 95.12㎡ 4LDK南東
2024/05/142,180万円33.5万円4階 65.13㎡ 2LDK南東
2024/04/132,180万円31.7万円4階 68.77㎡ 2LDK南東
2024/02/172,180万円28.1万円2階 77.49㎡ 3SLDK南東
2024/02/162,280万円33.2万円4階 68.77㎡ 2LDK南東
2023/12/232,280万円29.4万円2階 77.49㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,380万円30.7万円2階 77.49㎡ 3LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,890万円39.7万円72.79㎡3LDK10階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2024/02/17サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
新潟駅33分 2,390万円30.0万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/05/18サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,241万円31.7万円70.62㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2026/02/15エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 2,790万円35.4万円78.73㎡3LDK6階 / 14階建 南西2006年69戸SRC
2025/11/14グランドメゾン西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅31分 3,130万円42.2万円74.23㎡2SLDK13階 / 14階建 南東2009年41戸SRC
2025/02/02サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 2,190万円29.8万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2025/12/12アーバンプレイス寄居
新潟市中央区寄居町
白山駅22分 1,980万円32.0万円61.79㎡2LDK4階 / 10階建 南東2006年39戸RC
2025/06/22富士マンション
新潟市中央区寄居町
白山駅23分 2,200万円39.9万円55.17㎡1LDK7階 / 13階建 -2008年44戸SRC
2026/02/28ダイアパレス新光町
新潟市中央区新光町
新潟駅25分 2,380万円35.8万円66.52㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2023/11/25ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,180万円30.7万円71.04㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2025/04/27アップルガーデンイースト
新潟市中央区川岸町二丁目
新潟駅36分 2,450万円33.4万円73.42㎡2LDK12階 / 14階建 南2007年100戸RC
2026/02/02アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,880万円37.8万円76.2㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年93戸RC
2024/06/26アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅7分 2,290万円32.8万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2%下落、新潟市中央区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して12.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.8万円/㎡
前年比-2.0%
新潟市中央区
35.2万円/㎡
前年比+0.7%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス関屋第2
所在地新潟県新潟市中央区関新二丁目
交通越後線関屋駅徒歩9分
築年月2004年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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